Baugrundstück Wuppertal – mit Baugenehmigungspotenzial

Sie suchen ein Baugrundstück in Wuppertal? Dieses zentral gelegene Grundstück bietet attraktives Potenzial für Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Es eignet sich hervorragend für ein Mehrfamilienhaus gemäß Bebauungsplan Nr. 215 der Stadt Wuppertal.

🔎 Eckdaten zum Baugrundstück Wuppertal

• Lage: Wuppertal (mittlere Wohnlage mit Mischbebauung)

• Bebauung: Offen, bis zu 3 Geschosse möglich

• Bebauungsplan: Nr. 215, Baugebiet MI (Mischgebiet)

• GRZ: 0,30 | GFZ: 0,90

• Erschließung: Teilerschlossen

• Abriss: Bereits erfolgt (früher MFH + Hinterhaus)

• Bebauung nach: Bebauungsplan & Rücksprache mit Bauamt

• Kurzfristig bebaubar: Ja

📐 Grundstücksmaße

• Breite: ca. 12,77 m

• Tiefe: ca. 53,00 m

• Gelände: leicht abfallend (Ost nach West)

🏗️ Bebauungspotenzial

Die Stadt Wuppertal sieht hier die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses in offener Bauweise vor. Zwei Baufenster sind möglich – das vordere erlaubt bis zu drei Geschosse. Die Auskünfte wurden mit dem Bauordnungsamt abgestimmt.

📍 Lage & Umfeld

• Ruhige Seitenstraße in urbaner Umgebung

• Grundschule und Gesamtschule in der Nähe

• Versorgungseinrichtungen im erweiterten Umfeld

• Gute Anbindung an das Stadtzentrum und ÖPNV

📩 Interesse?

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