Wohnung kaufen Wuppertal Ronsdorf – Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
Schmitzfeld 6, 42369 Wuppertal, DeutschlandGrundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 7 Monaten hinzugefügt
- Kategorie: zum Verkauf
- Typ: Etagenwohnung
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zimmer insgesamt: 2
- Stockwerk: 6
- Balkon/Terrasse: Ja
- Keller: Ja
- Garten/-mitbenutzung: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Fläche, m²: 65 m²
- Baujahr: 1972
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
- Hausgeld: 275€ (135 € B+N)(140 € Rücklage)
- Vermietet: Ja
- Mieteinnahmen pro Monat: 635 €
- Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Beschreibung
- Beschreibung:
Wohnung kaufen Wuppertal Ronsdorf – 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Aufzug & Potenzial
Jetzt Wohnung kaufen in Wuppertal-Ronsdorf: Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet rund 65 m² Wohnfläche, liegt im 6. Obergeschoss mit Aufzug und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die ruhige Lage in Ronsdorf, die Barrierefreiheit und die zuverlässige Vermietung machen dieses Objekt besonders interessant für Anleger oder zur späteren Eigennutzung.
🏡 Eckdaten zur Wohnung
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
- Etage: 6. OG (mit Aufzug)
- Status: Vermietet
- Mieteinnahmen: 500 € kalt + 135 € Nebenkosten = 635 € warm
- Hausgeld: 275 € inkl. Rücklagen & Aufzugskosten
- Ausstattung: Barrierefrei, Fußbodenheizung
💼 Kapitalanlage mit Zukunft
Die vermietete Wohnung erwirtschaftet eine solide Monatsmiete von 500 € kalt und überzeugt mit moderner Ausstattung, einem Personenaufzug sowie einer barrierefreien Bauweise. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 € und deckt Rücklagen, Betriebskosten und Aufzugskosten ab.
Diese Wohnung in Wuppertal Ronsdorf ist eine wertstabile Investition für Kapitalanleger, die auf Lage, Infrastruktur und langfristige Mietrendite setzen.
📍 Lage: Wuppertal-Ronsdorf – zentral & ruhig
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Ronsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Berufspendler, Senioren und kleine Haushalte finden hier die perfekte Kombination aus Zentralität und Wohnkomfort.
- Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung
- Innenstadt Ronsdorf bequem erreichbar
- Schulen, Ärzte & Nahversorgung in direkter Umgebung
ℹ️ Weitere Informationen & Kontakt
Die Eigentumswohnung in Wuppertal Ronsdorf ist aktuell vermietet und unterliegt den gesetzlichen Kündigungsfristen. Objektunterlagen sind im Büro einsehbar. Auf Wunsch beraten wir Sie auch zur passenden Finanzierung.
Jetzt Wohnung kaufen in Wuppertal Ronsdorf und in eine zukunftssichere Kapitalanlage investieren. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Telefon: 0202 / 76984888
Mobil: 0173 / 8451770
Standort
Gebäudedetails
- Keller: Keller: Ja