2 Zimmer Wohnung Wuppertal Barmen mit Balkon – Charmante Dachgeschosswohnung mit Keller

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen mit Balkon? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Wuppertal-Barmen, am Heidter Berg 58, erwartet Sie eine charmante und gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 8-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon mit Ausblick sowie einem eigenen Kellerraum. Ideal für Singles oder Paare, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

🔹 Wohnungsdetails im Überblick:

1 Küche, 1 Flur, 1 Bad, 1 Keller, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Balkon

• Adresse: Heidter Berg 58, 42289 Wuppertal
• Ortsteil: Barmen
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
• Zimmeranzahl: 2
• Ausstattung: Balkon, Keller, Gasetagenheizung
• Kaltmiete: 480 €
• Nebenkosten: 120 € (für 1 Person)
• Gesamtmiete: 600 €
• Verfügbar ab: 01.08.2025
• Mietpreis pro m²: ca. 8,42 €

🏡 Wohnen in Wuppertal Barmen – Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Barmen, einem der zentralen und gleichzeitig grünen Stadtteile von Wuppertal. Der Heidter Berg ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Supermärkte, Bäcker und Apotheken
• Ärzte und Schulen
• Buslinien und ÖPNV
• Parks (z. B. Nordpark, Barmer Anlagen)
• Schnelle Anbindung zur B7 und A46

🛏️ Raumaufteilung

Die Wohnung ist klassisch geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Räume sind hell, gepflegt und effizient nutzbar:

• Wohnzimmer: mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer: ruhig gelegen
• Küche: mit Platz für EBK und Esstisch
• Flur: zentral mit Garderobenmöglichkeit
• Balkon: mit Ausblick ins Grüne
• Keller: inklusive

🌿 Balkon – Ihr Rückzugsort im Grünen

Der Balkon bietet Ihnen Privatsphäre und eine schöne Aussicht. Perfekt für Morgenkaffee, Pflanzenfreunde oder einen entspannten Feierabend im Freien.

📦 Weitere Ausstattung

• Privates Kellerabteil
• Gepflegtes Treppenhaus
• Freundliche Hausgemeinschaft (8 Parteien)

🔥 Gasetagenheizung

Mit der Gasetagenheizung steuern Sie Ihre Heizkosten selbst und unabhängig. Besonders praktisch in Zeiten steigender Energiepreise.

📸 Hinweis zu den Bildern

Die aktuell gezeigten Bilder zeigen die Wohnung noch mit Möbeln. Neue Fotos vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ohne Mobiliar werden zeitnah nachgereicht. Wir danken für Ihr Verständnis!

💬 Relevante Suchbegriffe

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✅ Fazit

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen mit Balkon bietet Ihnen alles, was man sich für ein gemütliches und praktisches Zuhause wünscht. Ruhige Lage, gute Nachbarschaft, faire Miete – und all das in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ideal für Berufstätige, Singles oder ruhige Paare.

📞 Kontakt

Bei Interesse melden Sie sich gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung ist frei ab 01.08.2025.